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ーー[チャプター]ーー
00:00 自宅投資vs不動産投資
09:02 ボビー流不動産投資
11:34 人生は経済合理性だけじゃない
16:50 サバンナの物件売り出し中
19:28 価格なんてのは幻想だ
22:41 賃貸併用住宅の落とし穴
25:27 不動産価格と外国人問題
28:27 インフレ相場を生き残るには
31:29 対談を終えて
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#ボビーオロゴン #沖有人 #マンション #楽待 #不動産投資
※『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2022年12月）
49件のコメント
サラリーマン相手のコンサルにビジネスの視点での話をするのは生産的じゃないですよ。人間は自分の理解を越えたら『胡散臭い』とか『詐欺みたい』とか言うのです。
それが資産を築く上での大きなヒントになったとしても。
そういうマインドの人が投資をしてもうまくいくわけない。ご本人も認めておられる通りです。
どちらがどうとは言いませんがステージが違いすぎます。
『ウォール街はロールスロイスに乗る資産家が地下鉄で通勤しているサラリーマンに教えを乞う場所だ』というセリフを思い出しました。
東京の利回り10％良いですね。
北海道の高利回りが10％って、、、ネット検索してみればそれが正しいかどうかわかるのにな。
外国人が土地を買うのが問題？
中国人が土地を買うことによっての、
その先が問題
ボビーが大物すぎて…笑
21:51法人にコンサルするって、言うのは簡単だよ
ボビーの圧勝
沖さんの誰でもの為の言葉はボビー最初の質問に不動産業界に国に頼まれてるのにはまってるね？
沖さんの表情から観て、ごまかし答えが多いの気がする……
ボビーは外国人だから、遠慮なくズバリ質問するね！
こんな何でも遠慮なく言う外国人がいると気難しく雰囲気になるね～😅😅😅
お二人の投資スタイルや考え方は違うけれどとても納得できる内容ですね
家の売買は不動産屋さんへの手数料が結構かかりますし、株と違って、情報開示性や地震の破壊的リスクがありますね。
沖さんのおっしゃる家転がし方式で膨れたローン残高の業火に焼かれてしまいそうで、私はやってみよう！とは思えませんでした。
世帯が増えるから大丈夫っていうけど、 世帯数は2030年をピークに減るんじゃないの？ファミリー層なんかもっと減るんじゃないの？
アットホームで、千葉富津市や市原市なら100万で戸建て売ってるよ😂
自分は投資家だが、何か言いたいかというと必ず上がると思ってる投資は危ないよってこと。キャッシュない人には
ボビーさんの話は、心に響く。
『人生はゲーム。自分は社会のどこに置かれているのかを分かって、勝負しているのか？』
親から不動産会社をもらって、個人でももらった知人に『不動産投資しないの？』と聞かれたことがある。
彼女は貰った不動産を担保に不動産を買えるけど、私は資産はないので、買えない。
私は、自宅を買って、3年で売却（利確）、そのお金で投資に振替。
自分の資金や人脈で、とれる選択が違うから、自分は何のリスクがあって、何の資産を持ってるのか知ることから始めなければいけない…。
金融リテラシーのない育ちの私を救ってくれたのは、大金持ちの知人たちからの知恵でした。彼らとは取れる方法は違うけど、賢い金持ちは私が取れる方法の範囲で知恵をくれます。
YouTubeで、知恵をもらえる機会が増えたのはいいですね。
こちらも、賢くなければ、右往左往することになりますが。。
投資はリスクを想定して、分散して行うのが鉄則。
富裕層でない方が東京の不動産を買うと、生涯収入の殆どをつぎ込むことになり、卵を一つの籠に盛ることになります。
それが潰れたら人生終わります。
ボビーさんは資産があるから失敗してもなんとかなっている。
ボビー不動産の話全然しないから素直に邪魔
ボビー天才だな
持ち家はいろんなコスト維持費がかかる。株は逆に配当が毎年もらえる。 この差はかなり大きいよ。
自分でやったことないのに人に教えてんのおかしくないか
地合いを実力と勘違いしてるお二人さん(^^)
【悲報】持ち家派の最後の希望の沖氏、完全論破される
これを見てまだ持ち家派の人は現実を見れないんでしょうね。
ボビーとかいらねぇ
持ち家でキャピタルじゃなくて、インカム狙えば良いのよ。
賃貸併用住宅。
回収しようとしない投資って言ってるけど、ボビーはお金じゃなくてメンタルとか健康面で回収できてるってことでしょ。結局回収しようとして投資するに決まってんだよw
楽待はいろいろな考えを取り上げるので参考になります。ボビーさんも率直に話されるから好きです。予定調和はつまらない。
賃貸併用住宅がやはり最強だな
不動産Ｇメンの滝島氏と同じ事話してた
そんな自分はもう一軒家ローン組んだので真似出来ないがw
9:30
ボビーサーン
ドンダケヤマカッテ
キウエテ ソダテテモ
タイキチュウノCO2ワヘラナイヨ
教えられる側の沖さんは新鮮でした。沖さんにとっても有意義だったのでは？
沖さんてなんか苦手だわ
小学3年生の時の同級生の父親が医師で開業して家も購入したが、すぐ父親が病気になり開業の借金も家のローンも2つとも払えなくなり家が売りに出されて他の人が購入して居住し出して、妻は駅前のビラ配りのパートをし始めた時に、転落するとあっという間だなと考えさせられた
沖さん、バブル崩壊に学ばんなー。キャピタル狙いがバブル崩壊。
加熱するとそうなんよ。
いまだに不動産投資でキャピタルを狙ってる人大丈夫かっておもう😂
流石に高すぎて一般庶民が買えないのは問題だよ。
流石に、上がる速度早すぎない？😂
2.3年で2倍はやばすぎる…
やりたい事をやってる人と、金のことしか考えてない人の話だな
ボビーオロゴンと対談しているオジサンはどなた様？投資をやらない？
すごーくイライラするのだが。まず、一切リスクを取らないの？
最近ボビーがたくさん見れて嬉しい🎉
亡くなった時の話をしたら、投資に限らず何もできないじゃん。
ボビーのやつ！！！許さん！！！ワイヤレスイヤホンしてたら耳がないなった！😡😡😡
利回り低いほうがキャピタル狙えるのね📝
沖さんのコメント
全然ダメ！
なんでいきなり病院の例え？
意味不明
投資家として格が違いすぎた😂
昔は日本にもボビーみたいな人が割といて、篤志家として資本主義を作っていったんだろうけど。
工場と山
冷静に俯瞰してみると、ボビーの話って視聴者相手ではなく自分が儲かった自慢話ばかりなんだけど、それを否定せずうまく興味あるふりして聞ける沖さんは頭いい人なんだなと思った
1:42ん？もしかしてこの人の言う7,000万円儲かったってのは、1億円の家から3,000万円の家に住み替えたら7,000万円儲かったことになるでしょってこと？
それはちょっと違うのでは
ボビーおもろすぎw
日本語わかってんのかな
ボビーは自己顕示欲が強過ぎて人の話を聞かない
自分を神様だとでも思っているのか
人生経済合理性だけじゃない。
住まいサーフィンで自宅マンション買って、あくせく働きながら住宅ローンを返しているサラリーマンですが、お2人の話を聞いて勉強になりました。
12:03 ワロタ😂
不動産は10年で倍で売ったとして又買う場合他も同じように上がってる。
楽街視聴者舐めすぎじゃない？
戸建て需要がこれから高まるとか初めて聞いた理論だわ
沖さんってなんでこんなに信頼感ないんだろう
なんか序盤の沖さんイライラしてない？